空き家の
6つの選択肢

こんな方へ現金化や名義整理を優先したい方、現状のまま手放したい方

土地のみ、建物付きのままなど状況に応じた売却方法を整理し、仲介売却と買取を比較できます。周辺相場や建物の状態を踏まえ、手続きに関わる専門家への確認先も整理します。

こんな方へ家賃収入を得たい方、立地を活かした事業化を考えている方

居住用賃貸、店舗・教室などの事業用途、駐車場や民泊など、大田区の立地と建物の状態に合う方法を比較します。方針が決まっていない段階でも、収支・手続き・期間の目安を並べてご案内します。

こんな方へ方針決定まで時間を置きたい方、遠方にお住まいで定期確認が難しい方

室内の換気・清掃、草木や郵便物、外周の見回りなど、放置による劣化や近隣トラブルを抑える管理の考え方を整理します。実際の巡回は、管理を引き受ける事業者へ依頼します。

こんな方へ荷物が多く手を付けられない方、内覧や工事の前に室内を整えたい方

売却・賃貸・解体の前に必要な残置物の仕分け、不用品の処分、室内外の清掃について、進め方と優先順位を整理します。作業そのものは、片付けや清掃を引き受ける事業者へ依頼します。

こんな方へ住み直したい方、貸す前に最低限整えたい方、事業用途へ改装したい方

水回り・内装・設備更新から、用途変更に伴う改修まで、目的に応じた改修の考え方を紹介します。過度な工事を避けつつ、賃貸・売却・事業活用で成果が出やすい範囲を優先して整理します。

こんな方へ倒壊・落下リスクを抑えたい方、土地として売却・活用したい方

建物の傷みが大きい場合や、活用より更地化を優先する場合に、解体の要否・費用感・税や補助金の影響を含めて整理します。旧耐震住宅の除却助成など、大田区で確認しやすい制度情報もあわせてご案内します。